Diferencia entre arrendamiento y financiamiento (con cuadro comparativo): diferencias clave

Diferencia entre arrendamiento y financiamiento (con cuadro comparativo): diferencias clave
Category: Tasas De Interés
Author:
13 enero, 2021

Hoy en día, es muy difícil para un individuo o entidad comprar un activo caro de una sola vez. En tal caso, el arrendamiento y la financiación son los dos mejores cursos de acción, que permiten a una persona hacer uso del activo cuando no tiene una suma suficiente para pagar el precio. El contrato de arrendamiento es un acuerdo en el que la entidad puede usar y controlar el activo sin comprarlo realmente. Es un tipo de activo de alquiler.

Por otro lado, las finanzas son otra alternativa a la compra del activo, en la que la compañía financiera paga el precio del activo en nombre de la empresa y luego la empresa reembolsa el monto a la compañía financiera, en cuotas mensuales. La mayoría de la gente expresa confusión con respecto a estos dos términos. Por lo tanto, lea atentamente el artículo proporcionado para conocer las importantes diferencias entre arrendamiento y financiamiento.

Contenido: Arrendamiento Vs Finanzas

  1. Cuadro comparativo
  2. Definición
  3. Diferencias clave
  4. Conclusión

Cuadro comparativo

Base para la comparación
Arrendamiento
Finanzas
Sentido El arrendamiento es un acuerdo financiero en el que una persona compra el activo y permite que la otra lo use. La financiación es un acuerdo que le permite comprar el activo sin pagar el monto total en una suma global.
Te permite Para usar el activo Poseer el activo
Consideración Alquiler de arrendamiento Pago inicial más cuota mensual equiparada
Entrega Consiste en el costo de usar el activo Consiste en capital más intereses
Mensualidad Bajo Comparativamente alto
Opción de propiedad Al final del plazo del arrendamiento, tienes dos opciones, comprarlo o devolverlo al arrendador. Una vez que todas las cuotas se pagan por completo, usted es el propietario del activo.

Definición de arrendamiento

Por el término arrendamiento, nos referimos a un acuerdo contractual mediante el cual una parte que puede ser propietario / arrendador / empresa de arrendamiento compra el activo y otorga al arrendatario el derecho a usar el activo durante el período especificado, a cambio de pagos periódicos de arrendamiento. Los cargos por arrendamiento se pagan como contraprestación por el uso del activo, a intervalos cortos. Los cargos ascienden a los ingresos del arrendador.

La Norma de Contabilidad 19 emitida por ICAI, trata del arrendamiento. Puede ser operativo o financiero, un solo inversor o arrendamiento apalancado, abierto o cerrado, nacional o internacional. La duración del contrato de arrendamiento puede ser a largo o corto plazo, según lo acordado por las partes interesadas y la naturaleza del contrato. El documento en el que se especifican los términos y condiciones del arrendamiento se conoce como escritura de arrendamiento.

Definición de finanzas

El financiamiento es un acuerdo mediante el cual la institución financiera financia dinero para comprar el activo. Es una especie de contrato de préstamo en el que te endeudas con la entidad financiera que te financió el activo, por lo que debes devolver el dinero en cuotas mensuales. El valor total del activo financiado es comparativamente más alto que el valor en efectivo del activo porque incluye el monto de los intereses junto con el principal.

Cuando financia el activo, en primer lugar, debe realizar un pago inicial que es un cierto porcentaje del valor total del activo y la cantidad restante se distribuye uniformemente durante el período especificado, en forma de cuotas mensuales equiparadas (EMI) . En esta opción, no es necesario que pague el monto total de una vez; en su lugar, pospone los pagos del activo para una fecha posterior. Cuando cancela todos los pagos mensuales, se convierte en el propietario legítimo del activo.

Hoy en día, el financiamiento de activos está disponible con un pago inicial cero y una tasa de interés cero, donde realmente paga el valor en efectivo del activo en cuotas.

Diferencia clave entre arrendamiento y financiamiento

La diferencia entre arrendamiento y financiación se puede establecer claramente por los siguientes motivos:

  1. Un tipo de acuerdo financiero en el que el arrendador compra el activo y deja que el arrendatario lo use, por contraprestación monetaria se denomina arrendamiento. Finanzas significa un tipo de acuerdo de préstamo mediante el cual se le permite comprar un activo y la institución financiera paga dinero en su nombre. De esta manera, el arreglo crea una deuda del comprador con la institución financiera.
  2. El contrato de arrendamiento le permite utilizar el activo. Finance le permite ser propietario del activo.
  3. La contraprestación pagada por el arrendamiento se conoce como arrendamientos. Por el contrario, en finanzas, al comprar el activo, debe pagar el efectivo, es decir, el pago inicial y el monto restante en pagos mensuales iguales.
  4. El monto de la cuota consiste en el costo de uso del activo. Por otro lado, el monto de la cuota se compone de capital e intereses.
  5. Cuando se arrienda un activo y se financia el mismo activo, el monto de la cuota mensual del activo arrendado será bajo en comparación con el activo financiado.
  6. Al final del plazo del arrendamiento, tiene dos opciones en el arrendamiento, es decir, comprar el activo o devolverlo al arrendador. En el caso de las finanzas, una vez liquidada toda la obligación, usted se convierte en el propietario del activo.

Conclusión

Cuando desea comprar un activo pero no tiene suficiente dinero para pagarlo, puede optar por arrendarlo y financiarlo. La diferencia fundamental entre estos dos es que el arrendamiento financiero es comparativamente más barato que el financiamiento. Por lo tanto, si tiene que elegir entre estos dos, puede optar por la opción que se adapte a su presupuesto y poder adquisitivo.